Etude Immobilière Saint Paul
Demeure de caractère
Coup de cœur
| 280 000 € |
Les points forts :
Cette demeure ancienne ornée de son jardin méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle se situe au cœur du hameau de Babio, sur la commune de La Caunette. Vous serez séduits par le charme que dégage ce bien atypique de 210 m². Il se compose d'une entrée desservant un salon contigu à la cuisine, d'une salle à manger avec accès sur le jardin, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage une chambre spacieuse et un atelier d'artiste. Le jardin d'environ 500 m² clos, ses arbres centenaires, son bassin à la marocaine vous invitent à vous rafraichir sur sa terrasse ombragée de 80 m² avec sa cuisine d'été et son mobilier en Teck. La terrasse est abritée du soleil et du vent dominant elle vous offre une intimité sans égal. Laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure d'exception. La Caunette se situe dans le Minervois à coté de la cité de Minerve, à 25 km de Narbonne, 40 km de la mer et une heure quinze de l'Espagne. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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