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Pièces
 
NAJIA RAYNAUD
Négociateur NAJIA RAYNAUD
06 35 45 15 04


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Maison ancienne Colombières-sur-Orb 123 m²
219 000 €
219 000 €
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Les points forts :
  • TOITURE ET ISOLATION NEUF
  • MATERIAUX HAUTE GAMME
                                                                  L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 

Vous propose en EXCLUSIVITÉ  cette magnifique maison de quatre pièces en pierre entièrement rénovée,
nichée dans le charmant village de Colombières sur Orb  ( le haut) sur le flan du  Caroux .

Rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails et matériaux , offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet authentique, offrant une vue sur les paysages environnants.

SOUS -SOL : Grande pièce de 40m2 avec un accès sur extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un salon /salle à manger , Wc indépendant,
placard/cellier , possibilité d'installer un poêle à bois ( conduit de cheminée réalisé ) .
Accès sur la grande terrasse de 60m2 env et son barbecue en pierre .

1 ÉTAGE :  Une grande chambres de 23,10m2  ,salles d'eau/ douche aménagées ,Wc indépendant et bureau ou chambre de 17m2 .
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur.
 Climatisation réversible , Boiserie haute Gamme , Grâce à l'application Home commandez à distance votre chauffage,
de beaux espaces, du calme et de la luminosité.
Un havre de paix insoupçonné.

Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM1191
VilleColombières-sur-Orb 34390
SecteurCentre du village
TypeAncienne
Surface123.00
Séjour21
Terrasse60
Pièces4
Description des pièces • GRANDE PIECE EN PIERRE EN SOUS SOL, 40 m²
• SALON AVEC PLACARD POSSIBILITÉ PÔELE A BOIS ACCÉE SUR TERRASSE , 21 m²
• CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ET PLACARD , 21 m²
• WC INDÉPENDANT , 1,14 m²
• CHAMBRE OU BUREAU , 17 m²
• SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN /DOUCHE ET WC INDÉPANDANT , 23,10 m²
Chambres1
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationTotalement isolé
ToitureRefaite à neuf
AutresClimatisation
PiscineNon
Taxe foncière350 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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