MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE AVEC TERRASSES

Les points forts :

POSSIBILITÉ CRÉATION APPT INDÉPENDANT
DOUBLE TERRASSES AU SUD
GRAND GARAGE 25m2
ANNEXE DE 34m2
PUIT

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,

Vous propose en Exclusivité ,
A CANET cette rare maison de ville rénovation récente avec double terrasses et grand garage de 25m2 et annexe de 34m2, situé au calme en coeur de village en R+1
Desservie par l'autoroute A750 et possédant toutes les commodités nécessaires (Medecin, pharmacie ,école, restaurant....)
Rez-de-chaussé : Vous trouverez un hall d'entrée , grand garage de 25m2 ,annexe de 34m2 avec possibilité d'une créations d'un appartement avec terrasse de 15m2 couverte ,puit .
Premier étage: Grand et lumineux séjour/cuisine aménagée et équipée de 31m2 sur terrasse de 15m2 , deux chambres avec placard de 19m²et 12m2 et une salle d'eau avec rangements et Wc indépendant.
Menuiserie PVC/ALU .
Proche de toutes les commodités , commerces ,écoles,
centre medical .

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1004
Ville	Canet 34800
Type	Ancienne
Surface	106.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	31 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• GARAGE , 25 m² • PIÈCE INDÉPENDANTE AVEC BUANDERIE , 34 m² • CAVE A VIN , 2 m² • SÉJOUR CUISINE ÉQUIPÉTÉE ET AMÉNAGÉE , 31 m² • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD , 19 m² • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 12 m² • SALLE D'EAU RÉCENTE , 6 m² • DÉGAGEMENT , 2 m² • WC, 2 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1885 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	862 €/an

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1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

Téléphone : 04 99 91 32 93
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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