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Propriétaire

Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD

04 99 91 32 93

Carte pro. CPI34022017000016134

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Vendu

5 pièces Maison 130 m² Aniane COEUR VILLAGE

Maison Aniane COEUR VILLAGE 130 m² 5 pièces

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130 m² Aniane COEUR VILLAGE Maison 5 pièces

Maison ancienne Aniane COEUR VILLAGE 130 m²

199 000 €

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Les points forts :

Terrasse Intime
cour interieure
pas de vis à vis
grande remises en rdc
volumes

Au coeur du village aux portes des gorges de l'Hérault et de saint Guilhem le désert
Insoupçonnée maison de village de 130 m2 environ. volumes agréables
Grande pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse sans vis à vis et exposée au sud. Vue dégagée !
Belle cour intérieure ,de 55 M2 environ avec un accès aux remises de 70 M2 environs
3 Chambres dont une avec mezzanine .
1 salle de bain , une salle d'eau
Rare sur le secteur
Accès autoroute A 75 Rapide
Chauffage via poêle à granules

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM488
Ville	Aniane 34150
Secteur	COEUR VILLAGE
Type	Ancienne
Surface	130.00 m²
Surface au sol	170 m²
Séjour	52 m²
Superficie du terrain	35 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• remise , 69 m² • piece de dégagement bureau , 20 m² • cuisine ,salle à manger salon, 52 m² • chambre 1, 11,89 m² • salle d'eau, 4,75 m² • bureau , 8,62 m² • ch 2, 11,50 m² • Ch3 avec mezzanine, 11,50 m² • salle de bain , 4,50 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	remaniée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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