299 000 € |
Les points forts :
L’ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS AVEC GRAND GARAGE Situé en plein cœur de Clermont-l’Hérault, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent potentiel pour différents projets, que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée, un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage. Une véritable valeur ajoutée pour les professionnels ou particuliers nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Au 1er étage, un appartement actuellement aménagé en bureaux offre des espaces lumineux et fonctionnels. Idéal pour une activité professionnelle, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au 2ème étage, un superbe loft moderne, déjà exploité sur Airbnb, génère une rentabilité mensuelle attractive d’environ 2 000 €. Confortable et bien équipé, il dispose d’une climatisation gainable et d’un design soigné, parfait pour de la location courte durée ou pour y vivre. L’ensemble de l’immeuble a été rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Que vous souhaitiez y vivre tout en louant une partie ou maximiser son potentiel locatif, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|