Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean-Jacques RAYNAUD
Négociateur Jean-Jacques RAYNAUD
04 99 91 32 93


Carte pro. CPI34022017000016134

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Exclusivité
Immeuble Clermont-l'Hérault 380 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Appartements rénovés
  • Belles surfaces habitables
  • Vue dégagée au sud
  • local commercial emplacement premier
  • Bel immeuble bougeois
  • Bon rendement locatif
Centre ville de Clermont l'Hérault
L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose ce bel immeuble bourgeois de rapport. Situé en coeur de ville avec un emplacement de premier ordre et une exposition au sud et a la vue dégagée
Composé au rez de chaussé d'un local commercial en activité  avec remise et annexe.
Au premier et deuxième étage deux appartements bourgeois entièrement rénovés  de type 3 de 90 m2 environ .Au dernier étage un appartement rénové de type  2 . Un grenier traversant pouvant être  aménagé en appartement .
(Bien vendu en un seul lot  syndic non professionnel)

Rapport Annuel 36 000,00€, possible 42000,00€ si création T2 supplémentaire Taxe Foncière 2800,00€
Nous restons a votre disposition pour toutes questions
 juridique ou techniques .

A votre écoute Jean Jacques RAYNAUD 0788102327
Mandat N° 326127. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires
RéférenceVI072
VilleClermont-l'Hérault 34800
Secteurcoeur de ville
Composition de l'immeublerdc un local commercial au premier un appatement de type 3 au second un appartement de type 3 au dernier étage un appartement de type 2 avec la possibilité de création d'un T2
Surface380
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gaz
Mixte
ParkingPas de parking

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