Rare ! Appartement de 4 pièces avec garage et jardin !

Les points forts :

Garage de 28,7m²
Jardin
Terrasse
Annexes
Coeur de ville

L'étude Immobilière Saint-Paul vous propose, à Clermont-l'Hérault, un appartement de 4 pièces de 81,6m² avec garage, terrasse et jardin ! Bien très rare sur le secteur.

Situé au 1er étage d'un immeuble composé de 3 lots uniquement , l'appartement est composé d'un séjour traversant de 36m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse de 23m² et au jardin de 98m² comprenant un puit, un barbecue en pierre et une annexe de 12,8m² aménageable selon vos envies.

Le bien comprend également en rez-de-chaussée un garage privatif de 28,7m², une cave et une pièce annexe pouvant servir de lieu de stockage.

Adrien Tur : 06 69 44 04 92

Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°849 724 083.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1954
Ville	Clermont-l'Hérault 34800
Type d'appartement	T4
Surface	81.60 m²
Séjour	36 m²
Terrasse	23 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Garage, 28,7 m² • Pièce (arrière garage), 13,5 m² • cave, • Séjour, 36,3 m² • Chambre, 15,85 m² • Chambre, 10,9 m² • Cuisine, 10,8 m² • Salle de bain, 6,2 m² • Terrasse, 23 m² • Jardin, 98 m² • Remise , 12,8 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Étage	RDC
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Stationnement int.	2 Garage de 28,7m²
Cave	Oui
Taxe foncière	800 €/an
Taxe d'habitation	400 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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