A VENDRE APPARTEMENT D'ANGLE T3 AVEC TERRASSE

Les points forts :

QUARTIER CALME
PROCHE CENTRE VILLE
TRAVAUX A PRÉVOIR
EXPOSITION PLEIN SUD

L'ETUDE IMMOBILIER SAINT PAUL ,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ ,
quartier proche GREZAC .
Situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur .
Bel appartement lumineux de 70m2 hab env avec balcon exposée plein Sud .
Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine de 7,88m2 et d'un salon /salle à manger de
20m2 ,deux chambres de ( 10,50m2 et 11,70m2) et d'une salle de bain ,wc indépendant et d'un cellier .
Travaux sont à prévoir .

Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2021
Ville	Lodève 34700
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	20 m²
Balcon	10 m²
Pièces	3
Description des pièces	• SALON /SALLE À MANGER , 20 m² • CUISINE , 7,88 m² • CHAMBRE 1 , 10,50 m² • CHAMBRE 2 , 11,70 m² • SALLE DE BAIN , 5 m² • WC INDEPENDANT , 1,5 m² • CELLIER , 4 m² • COULOIR , 4 m² • HALL D'ENTRÉE , 3,3 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	A rénover
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 092 €/an

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E-mail : contact@etudestpaul.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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