A VENDRE GRAND APPARTEMENT T3 D'ANGLE TRAVERSANT DE 92M2

Les points forts :

TRAVERSANT
GRAND VOLUME
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

L'ETUDE IMMOBILIER SAINT PAUL ,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ ,
quartier proche groupe scolaire ( lycée/collège ) .
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété .
Bel appartement traversant et très lumineux de 92m2 hab env. Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine de 15,9m2 et d'un salon /salle à manger de
22,8m2 ,deux chambres de ( 22,8m2 et 11,4m2) et d'une salle d'eau .
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .

Pour plus d'informations
Contacté Mme. RAYNAUD NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988

Honoraires inclus de 10.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires

Référence	VA2020
Ville	Lodève 34700
Secteur	CENTRE VILLE
Type d'appartement	T3
Surface	92.00 m²
Séjour	22 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SALON / SALLE À MANGER , 22,8 m² • CUISINE INDÉPENDANTE , 15,9 m² • CHAMBRE 1 , 22,5 m² • CHAMBRE 2 , 11,4 m² • SALLE D'EAU AVEC WC , 10 m² • HALL D'ENTRÉE , 7,2 m² • COULOIR , 2,4 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	924 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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