Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabine VATTINO
Négociateur Sabine VATTINO
06 19 24 74 16


Agent commercial
RSAC 834192197
RCP 134154800D001
Biens similaires :
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A voir absolument
T3 Béziers Arènes - Avenue Saint-Saëns 60.66 m²
77 000 €
77 000 €
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Les points forts :
  • Traversant
  • Faibles charges de copropriété
  • Grenier
  • Proche Arènes
  • Situation privilegiée
  • Commerces de proximité
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL et

Sabine VATTINO,
Consultante en Immobilier, 
Inscrite au RSAC Béziers
Siren : 834 192 197
06 19 24 74 16
[email protected]

vous présentent au centre de Béziers, idéalement situé, entre les allées Paul Riquet et les Arènes, cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un palier desservant un bel espace de vie d'environ 28m2 avec son coin cuisine aménagée, deux chambres avec chacune une petite pièce attenante pouvant servir de dressing, une salle de bain avec wc.
Le bien est équipée d'une cheminée et de la climatisation réversible dans la pièce à vivre, de menuiserie double vitrage dans les chambres.
L'immeuble est très bien entretenu avec de faibles charges de copropriété (env. 20€/mois).
Pour ranger/stocker vous avez un grenier attribué au dessus de l'appartement au troisième et dernier étage.
Pour les investisseurs cet appartement était précédemment loué 500euros/mois HC, un loyer beaucoup  plus élevé  qu'un prêt sur 20ans.
A bon entendeur...

Mandat N° 32567. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/honoraires
RéférenceVA2008
VilleBéziers 34500
SecteurArènes - Avenue Saint-Saëns
Type d'appartementT3
Surface60.66
Séjour21
Pièces3
Description des pièces • Espace à vivre, 26,83 m²
• Palier, 4 m²
• Salle de bain avec wc, 4,6 m²
• Chambre avec coin dressing, 10,6 m²
• Chambre avec coin dressing, 14,7 m²
Chambres2   avec dressing
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesBois/PVC
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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