Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA RAYNAUD
Négociateur NAJIA RAYNAUD
06 35 45 15 04


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Immeuble Gignac CENTRE VILLE
294 000 €
294 000 €
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Les points forts :
  • IDEALE PROGET INVESTISEMENT OU HABITATION PRINCIPAL
  • DEUX T2 + 1 STUDIO + LOCAL COMMERCIAL
  • IMMEUBLE TRAVERSANT - BELLE EXPOSITION
  • CENTRE VILLE PROCHE DE TOUT COMMERCE
  • STATIONNEMENT PROCHE
                         
                                                                        L'ETUDE IMMOBILLIERE SAINT-PAUL   

Vous proposent sur la commune de : GIGNAC EN CENTRE VILLE ,
IMMEUBLE avec trois appartements meublées + local commercial  : ( T2-T2-STUDIO-LOCAL COMMERCIAL)


- REZ-DE-CHAUSSÉ : Local commercial  ( Bar a vin )
-AU 1er  : T2 MEUBLÉ  45m2  loué ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc )
-AU 2 ème : T2 MEUBLÉ  45m2  ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, salle d'eau avec wc )
-AU 3 ème : STUDIO MEUBLÉ  42m2 ( une pièce à vivre avec coin cuisine -coin chambre -salle d'eau avec wc )

 TOTAL DES LOYERS PAR MOIS SANS CHARGES : 1400€
Logement studio meublé n°1...... libre    42m2
Logement  studio meublé n°2 .....bail 07/08/2024 :432€.     42m2
Logement  studio meublé n°3 .....bail 31/08/2025. :358€.     42m2  
Bail commercial ( cave à biere  ) n°4 .....bail 21/11/2030 : 573€   56m2
Montant des charges pour tout les loyer : 65€-

Taxe foncière : 2243€ -
Pas de copropriété

Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVI079
VilleGignac 34150
SecteurCENTRE VILLE
Composition de l'immeuble-ENSEMBLE 3 APPARTEMENTS MEUBLÉ + LOCAL COMMERCIAL -AU PREMIER ÉTAGE : T2 -AU DEUXIEME ÉTAGE : T2 -GRENIER AMÉNAGÉ EN STUDIO :
Étages3
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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