- Surface203 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain14 a 31 ca
- Construction1999
EXCLUSIVITÉ ! Magnifique villa de 203m2 sur 1431m2 de terrain arboré !
Vendu
Descriptif du bien
En exclusivité, l'étude immobilière Saint-Paul vous propose cette belle villa de 203m2 sur 1431m2 de terrain arboré.
La villa est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec mezzanine et cuisine américaine donnant accès sur une belle et spacieuse véranda de 39m2.
Le bien est également composé de 5 chambres dont deux suites parentale avec salle d'eau, d'un garage, d'un abris voiture, d'un cabanon et de deux annexes servant actuellement d'atelier et de lieu de stockage.
Le tout sur un terrain de 1431m2 arboré, piscinable et disposant de l'eau du canal.
Belles prestations à noter sur ce bien : PVC double vitrage et baies vitrées alu, climatisation réversible gainable, luminosité, volumes, cuve de récupération d'eau, barbecue, environnement calme.
Adrien Tur, consultant secteur :
06 69 44 04 92
Paul Spinosa, consultant secteur :
06 52 53 85 09
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 203 m²
- Séjour : 46 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1999
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 14 a 31 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-André-de-Sangonis 34725
- Taxe foncière : 1 548 € /an
- Référence : VM664
Détail des pièces
- entrée et couloir : 8,15 m²
- pièce de vie avec cuisine ouverte : 45,9 m²
- mezzanine : 17,73 m²
- suite parentale avec salle d'eau : 20,6 m²
- cellier : 4,31 m²
- Véranda : 39,5 m²
- wc et lave mains : 1,37 m²
- salle de bain : 4,87 m²
- chambre 2 avec placard : 12,03 m²
- chambre 3 avec placard : 12,26 m²
- chambre 4 : 12,4 m²
- suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc : 25,47 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT