




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain22 a
- Construction2000
Maison contemporaine avec piscine et jardin
Vendu
Les points forts
- Orientation Sud Ouest
- Situation Dominante
- Piscine chauffé et nage a contre courant
- Cave de 34m
Descriptif du bien
L'ETUDE IMMOBILIERE SAIN PAUL ,
Vous propose dans ce charmant village de Neffiès ,au calme cette belle villa de type 5 très lumineuse construite en 2000 dans un secteur proche du centre ville et de toute commodités .
Cette villa individuelle de 4 faces qui bénéficie d'une exposition sud-ouest et de double vitrage ,et d'un plancher chauffant réversible rafraichissant ,pour une superficie habitable de 170m² .Elle est nichée au coeur d'un beau terrain arboré de 2200m² avec sa belle piscine de construction traditionnelle 5X10 avec plages aménagée (Nage à contre courant , piscine chauffée ) une très grande terrasse de 41m²,une cave de 34m² aménagée ( isolation, électricité )
L'entrée est composée d'un spacieux hall d'entrée avec placard ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m²,avec un accès direct sur une terrasse ombragée ,d'un vaste espace à vivre salon/séjour ,cuisine de 55m², 2 chambres de 14,8 -14,25 avec placard ,d'une salle de bain et Wc séparée ,d'une buanderie et garage de 27m² et mezzanine de 10m² .
A l'étage vous trouverez un hall / bureau qui dessert une suite parentale de 24m² avec placard et son solarium et salle de bain Balnéo ,une chambre de 9,10 .
Voue trouverez également un forage .
Toutes prestation de confort .
Beau produit .
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Portail motorisé
- Surface : 170 m²
- Séjour : 55 m²
- Surface balcon : 12 m²
- Surface terrasse : 41 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2000
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Description de la piscine : 5X10 construction traditinnelle +liner
- Terrain : 22 a
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Pézenas 34120 - Roujan, Pézenas,
- Taxe foncière : 1 300 € /an
- Référence : VM548


Détail des pièces
- Salon /salle a manger : 53,18 m²
- Cuisine équipée / Aménagée : 14,44 m²
- Chambre 1 : 14,8 m²
- Chambre 2 : 14,25 m²
- Cellier : 7,7 m²
- Hall entrée +placard : 8,4 m²
- Salle de Bain : 6,6 m²
- Chambre parentale 1 : 24 m²
- Chambre 2 : 9,10 m²
- Hall salon : 8,35 m²
- Salle de bain : 5,15 m²
- Solarium : 2.82 m²
Informations complémentaires

Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT