- Surface172.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 25 ca
- Construction1976
VILLA T 6 DE 172m² AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT EN RDC
Vendu
Les points forts
- 5 CHAMBRES AVEC PLACARDS
- TRES LUMINEUX
- GRAND GARAGE DE 35m²
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- TERRAIN PISCINABLE
- EXPOSITION SUD OUEST
Descriptif du bien
L'étude immobilière Saint Paul ,
Vous propose cette agréable villa de type 6 en centre ville de 172m² habitable environ,
Tres lumineux construit en 1976 entièrement restaurée.
Situé sur la commune de Clermont l'hérault proche du centre ville et de toute commodités, école et lycée, supérette .
A 5 minutes des grands axes autoroutiers .
La maison est nichée au coeur d'un beau jardin merveilleusement entretenue avec des arbres fruitiers
(Prune chinoise ,cerisier, abricotier et bien d'autres .... )
Terrain de 725m² arborée et clos et dispose d'un puit
et vous apprécierez le grand garage de 35m² aménagée
Exposition Sud Ouest
L'Habitation dispose de 3 chambres à l'étage 11,11,12 m² à d'un spacieux séjour/salon de 34m² avec une cheminée , donnant sur une magnifique terrasse couverte de 33,50 m² avec véranda et d'une cuisine de 12m² moderne aménagée et équipée ,
Salle de bain ,Wc séparé .
Le logement dispose en Rez -de-chaussé de 2 chambres de 33m²,14m² , buanderie 8,9m² ,salle d'eau, Wc séparé et d'une entrée indépendante et d'une terrasse , jardin pouvant accueillir plusieurs voiture .
Toutes prestation de confort .
Beau produit .
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Portail motorisé
- Surface : 172.5 m²
- Séjour : 34 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1976
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 07 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Clermont-l'Hérault 34800 - Centre ville
- Taxe foncière : 1 920 € /an
- Référence : VM624
Détail des pièces
- Entrée : 3,30 m²
- Dégagement /couloir : 6,20 m²
- WC 1 : 1,42 m²
- Buanderie : 8,90 m²
- Salle d'eau : 2,81 m²
- Séjour : 20,85 m²
- Chambres 1 avec placard : 12,45 m²
- Chambres 2 avec placard : 14,45 m²
- Hall : 8,5 m²
- Chambres 3 : 11,5 m²
- Chambres 4 : 11,85 m²
- Wc : 1,22 m²
- Salle de bain : 5,4 m²
- Chambres 5 : 33 m²
- Cuisine : 12,5 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT