- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 32 ca
Villa familiale T5 P/P au calme jardin arboré de 720 m2
299 000 €
Les points forts
- Au calme sans vis a vis
- 4 faces
- Espace piscine protégé
- Beau jardin arboré
Descriptif du bien
Exclusivité Etude Immobilière Saint Paul
Montarnaud orientée au sud ouest Villa 4 faces familiale 4 Chambres , bureau et cellier
Situation naturelle très favorable à proximité immédiate du cœur de village.
Joli jardin arboré au calme de 720 m2 sans vis à vis direct espace piscine protégé .
Rafraîchissement à prévoir , Chauffage au Gaz naturel et climatisation réversible .
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 110 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Description de la piscine : a rénover
- Terrain : 07 a 32 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Montarnaud 34570 - à proximité du coeur de village
- Référence : VM1560
Détail des pièces
- séjour : 40 m²
- cuisine séparée : 10 m²
- chambre : 10 m²
- chambre : 10 m²
- chambre : 9.5 m²
- bureau : 9 m²
- buanderie : 9 m²
- cellier : 8.5 m²
- salle d'eau : 4.8 m²
- wc : 1.5 m²
- couloir : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT