Maison à vendre, 5 pièces - Aspiran 34800

ASPIRAN – MAISON DE VILLAGE EN TRIPLEX – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – COMBLES AMÉNAGEABLES

Idéalement située au cœur du charmant village d’Aspiran, à seulement 10 minutes de Clermont-l’Hérault et 25 minutes de Béziers, cette maison de village en triplex offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un séjour donnant directement accès à une cave. Cette dernière offre la possibilité d’être aménagée afin de créer une cuisine et de repenser ainsi entièrement la pièce de vie selon vos envies.

Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur un agréable jardin d’environ 70 m², entièrement à l’abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de village.

Au premier étage, vous trouverez actuellement une cuisine ainsi que quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution des espaces.

Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter le bien. L’isolation a déjà été réalisée ;

Cet espace offre un beau potentiel supplémentaire et laisse libre cours à vos projets : création d’une suite parentale très spacieuse, de deux chambres supplémentaires, ou tout autre aménagement selon vos besoins.

À noter également, devant la maison, la possibilité de stationner ponctuellement sur des emplacements qui restent publics et donc soumis aux disponibilités.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’une configuration intéressante, d’un extérieur rare pour une maison de village et d’un potentiel d’aménagement important.

Son emplacement, au cœur d’Aspiran et à proximité de Clermont-l’Hérault et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation.

🎥 Vidéos disponibles sur demande.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.