- Surface170 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
SUPERBE MAISON DE VILLE T4 AVEC PISCINE ET GRANDE TERRASSE AU COEUR DE BOUJAN
450 000 €
Les points forts
- PISCINE/ TERRASSE 70M2 SANS VIS A VIS/TRES GRAND GARAGE
Descriptif du bien
A 5 minutes du centre de BEZIERS, à BOUJAN SUR LIBRON, Village très recherché pour ses commodités, son école et sa douceur de vivre...
Venez découvrir cette MAGNIFIQUE RENOVATION d'une ancienne maison et cave viticole chargée d'histoire!
Vous serez immédiatement séduits par son immense terrasse/tropézienne de 70m2 agrémentée d'une piscine chauffée et d'un espace sans vis à vis pour vos repas et moments de détentes afin de profiter de notre doux climat Méditerranéen.
En RDC un garage de 70 m2 pouvant accueillir 2 voitures, moto vélo et rangements.
Au premier étage une pièce de vie lumineuse de 54m2 avec parquet en noyer donnant sur la terrasse, une cuisine moderne toute équipée.
Au second une superbe suite parentale de 23 m2 ainsi que 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau.
Combles aménageables.
Cette maison de type T4 de 170m2 est l'expression parfaite du charme de l'ancien et du contemporain.
Aucun travaux à prévoir et pour une prestation clés en main la vente de cette maison peut aussi s'étudier meublée.
Pour plus de renseignements et visite
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Gaz
- Piscine : Oui
- Autres : Fibre optique, Portail motorisé
- Surface : 170 m²
- Séjour : 54 m²
- Surface terrasse : 71 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Description de la piscine : CHLORE CHAUFFEE
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Boujan-sur-Libron 34760
- Taxe foncière : 2 236 € /an
- Référence : VM1628
Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER : 54 m²
- CUISINE : 9,5 m²
- SUITE PARENTALE : 23 m²
- CHAMBRE 2 AVEC salle d'eau : 16 m²
- CHAMBRE 3 : 12 m²
- SALLE DE BAINS : 13 m²
- ENTREE : 7 m²
- HALL : 8,5 m²
- COULOIR ETAGE : 14 m²
- TOILETTES : 2,5 m²
- TOILETTES : 3 m²
- COULOIR : 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904478542 • RCP 127 100 479
