- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 98 ca
- Construction2004
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hérépian 34600
208 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé sur la comme d'Hérepian dans un lotissement au calme à 25mn de Béziers et de Clermont l'Herault.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type T3 de 80m2 sur une parcelle de 400m2 composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour/salon avec poêle à bois et climatisation ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée.
À l'étage, un dégagement climatisé, deux chambres et un deuxième wc séparé.
Elle comprend également un garage.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation/Individuel
- Surface : 80 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2004
- Ameublement : Partiellement meublé
- Terrain : 03 a 98 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Hérépian 34600
- Taxe foncière : 1 060 € /an
- Référence : VM1584
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT