Coup de cœur
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- Surface168 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain08 a 50 ca
Maison 6 pièces de 168m2
464 000 €
Descriptif du bien
Maison de 168 m² avec dépendance, piscine et garage
Idéal famille ou investissement locatif
Située dans le charmant village de Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette belle propriété de 168 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, indépendance et potentiel locatif.
À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et arrêt de bus, elle bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien.
Une maison aux multiples possibilités
La propriété se compose de :
Grâce à sa configuration intelligente avec espaces distincts, cette maison est parfaite pour :
- Une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance
- Un projet de location (longue durée, saisonnière ou logement indépendant)
- Une activité professionnelle à domicile
Confort et prestations de qualité :
Extérieurs et cadre de vie : Terrain 850m2
Le jardin avec piscine invite à la détente et aux moments conviviaux.
Les deux terrasses indépendantes permettent de créer des espaces de vie distincts ou de préserver l’intimité des occupants.
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, rentabilité et qualité de vie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
Idéal famille ou investissement locatif
Située dans le charmant village de Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette belle propriété de 168 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, indépendance et potentiel locatif.
À proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et arrêt de bus, elle bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien.
Une maison aux multiples possibilités
La propriété se compose de :
- 4 chambres
- 2 salons
- 2 cuisines
- 2 terrasses indépendantes
- Une dépendance aménagée
- Un garage de 40 m²
- Un jardin agréable avec piscine
Grâce à sa configuration intelligente avec espaces distincts, cette maison est parfaite pour :
- Une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance
- Un projet de location (longue durée, saisonnière ou logement indépendant)
- Une activité professionnelle à domicile
Confort et prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Très bonne isolation – Classe B au DPE
- Climatisation réversible dans une partie de la maison
Extérieurs et cadre de vie : Terrain 850m2
Le jardin avec piscine invite à la détente et aux moments conviviaux.
Les deux terrasses indépendantes permettent de créer des espaces de vie distincts ou de préserver l’intimité des occupants.
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, rentabilité et qualité de vie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Climatisation
- Piscine : Oui
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 08 a 50 ca
- Localisation : Montarnaud 34570
- Taxe foncière : 1 641 € /an
- Référence : VM1570
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532274370
