- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
A VENDRE IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL SUR GIGNAC
Vendu
Les points forts
- IDEALE PROGET INVESTISEMENT OU HABITATION PRINCIPAL
- DEUX T2 + 1 STUDIO + LOCAL COMMERCIAL
- IMMEUBLE TRAVERSANT - BELLE EXPOSITION
- CENTRE VILLE PROCHE DE TOUT COMMERCE
- STATIONNEMENT PROCHE
Descriptif du bien
L'ETUDE IMMOBILLIERE SAINT-PAUL
Vous proposent sur la commune de : GIGNAC EN CENTRE VILLE ,
IMMEUBLE avec trois appartements meublées + local commercial : ( T2-T2-STUDIO-LOCAL COMMERCIAL)
- REZ-DE-CHAUSSÉ : Local commercial ( Bar a vin )
-AU 1er : T2 MEUBLÉ 45m2 loué ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc )
-AU 2 ème : T2 MEUBLÉ 45m2 ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, salle d'eau avec wc )
-AU 3 ème : STUDIO MEUBLÉ 42m2 ( une pièce à vivre avec coin cuisine -coin chambre -salle d'eau avec wc )
TOTAL DES LOYERS PAR MOIS SANS CHARGES : 1400€
Logement studio meublé n°1...... libre 42m2
Logement studio meublé n°2 .....bail 07/08/2024 :432€. 42m2
Logement studio meublé n°3 .....bail 31/08/2025. :358€. 42m2
Bail commercial ( cave à biere ) n°4 .....bail 21/11/2030 : 573€ 56m2
Montant des charges pour tout les loyer : 65€-
Taxe foncière : 2243€ -
Pas de copropriété
Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ascenseur : Non
- État intérieur : A rafraîchir
- Vue : Rue
- Composition de l'immeuble : -ENSEMBLE 3 APPARTEMENTS MEUBLÉ + LOCAL COMMERCIAL -AU PREMIER ÉTAGE : T2 -AU DEUXIEME ÉTAGE : T2 -GRENIER AMÉNAGÉ EN STUDIO :
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Gignac 34150 - CENTRE VILLE
- Taxe foncière : 2 243 € /an
- Référence : VI079
Détail des pièces
- local commercial : m²
- ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc ) : m²
- ( une cuisine américaine aménagée-salon, une chambre, une salle d'eau avec wc ) : m²
- ( une pièce à vivre avec coin cuisine -coin chambre -salle d'eau avec wc ) : m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT