- Surface158 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2004
Nature! Maison 160m² habitable sur 4500m² de terrain
Vendu
Les points forts
- Vue Dominante
- Calme
- Piscine
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE! L’Étude Immobilière St Paul vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 158m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 4510m².
La maison est en excellent état, propre et ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez ce havre de paix, en campagne, au calme avec une vue dominante panoramique et la proximité du centre ville, écoles, commerces, docteurs, transports en communs etc...
Située non loin du lac du salagou, la maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une surface totale de 71m².
Les 2 chambres sises à ce même niveau sont dotées de placards.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.
Vous apprécierez l'accès facile aux terrasses de parts les pièces de vie que d'une chambres.
A l'étage se situe une grande chambre de 29m² pouvant être divisée en 2 pour la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau.
Le bien dispose de nombreux placards et rangements y compris toute la partie sous-sol accéssible "debout", pouvant être aménagée.
La maison dispose d'un agréable confort de vie grâce à son plancher chauffant sur les 2 niveaux.
Le terrain est doté d'un forage afin d'arroser le jardin; les arbres fruiters et les végétaux d'ornements. Un plus aussi pour alimenter en eau la piscine à débordement.
Un bien rare sur le secteur!
Consultant secteur;
Paul SPINOSA
0652538509
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 158 m²
- Séjour : 71 m²
- Surface terrasse : 47 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2004
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud
- Description de la piscine : 4,60m x 8m
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Clermont-l'Hérault 34800
- Taxe foncière : 2 512 € /an
- Référence : VM626
Détail des pièces
- Pièce de vie - Séjour - Salle à manger : 71 m²
- Cellier - Buanderie : 6 m²
- Chambre 1 Placard compris : 13 m²
- Chambre 2 Placard compris : 12,50 m²
- Salle de Bain; Baignoire + Douche : 7 m²
- Chambre 3 - Possibilité d'une 4ème : 29 m²
- Salle d'eau; Douche : 5 m²
- Garage : 26 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT