Coup de cœur
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- Surface128 m²
- Pièces6
- Terrain03 a 69 ca
- Construction1970
Villa 6 pièces de 128m2
282 000 €
Descriptif du bien
Villa 6 pièces – 128 m² – Aniane
À découvrir rapidement !
Située à Aniane, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa traditionnelle offre une surface totale de 128 m².
Les atouts principaux :
Rez-de-chaussée :
Grâce à sa configuration, cette villa peut être facilement divisée en deux habitations distinctes, le rez-de-chaussée se prêtant parfaitement à un projet locatif générateur de revenus.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
À découvrir rapidement !
Située à Aniane, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa traditionnelle offre une surface totale de 128 m².
Les atouts principaux :
- 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 34 m² avec salle d’eau et WC
- Deux salles d’eau et deux WC
- Maison lumineuse, en très bon état général
- Terrain de 369m2 avec abris de jardin
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale de 34 m² avec salle d’eau
- Un salon d’appoint de 25 m²
- Une buanderie de 13 m²
- Un séjour avec cuisine équipée ouverte de 28 m², donnant sur une terrasse
- Trois chambres de 10 à 12 m²
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Chauffage central par pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cumulus de 300 litres
- Eau du canal
Grâce à sa configuration, cette villa peut être facilement divisée en deux habitations distinctes, le rez-de-chaussée se prêtant parfaitement à un projet locatif générateur de revenus.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1970
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Terrain : 03 a 69 ca
- Localisation : Aniane 34150
- Taxe foncière : 2 040 € /an
- Référence : VM1562
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532274370
