- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain04 a 02 ca
- Construction1978
BOUJAN/ VILLA T7 AVEC PISCINE
419 000 €
Les points forts
- 6 CHAMBRES/ CALME/ PISCINE
Descriptif du bien
L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune prisée de BOUJAN SUR LIBRON cette belle et grande villa de type T7 au calme avec vue.
Vous entrez par un grand séjour de 40m² baigné de lumière avec ses larges baies vitrées. Vous poursuivez par une grande cuisine aménagée indépendante donnant sur une première terrasse couverte, avec arrière cuisine et garage.
Toujours en RDC une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing.
En extérieur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été idéale pour vos futurs repas et soirées. Une grande piscine 7x3 en pierres de Bali sans vis à vis vous ravira tout au long de l'été. Surface du terrain 402m2.
A proximité: de nombreuses commodités en cœur de village, bus, crèche, école, commerces, médecins; clinique. A 5 minutes de Béziers et accès autoroutes. Foncier 2300 euros.
Un produit rare et recherché sur le secteur!
419000 FAI. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 160 m²
- Séjour : 40 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1978
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : 7X3
- Terrain : 04 a 02 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Boujan-sur-Libron 34760
- Taxe foncière : 2 300 € /an
- Référence : VM1492
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904478542 • RCP 127 100 479
