- Surface124.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 46 ca
- Construction1975
VILLA AVEC GRAND TERRAIN EN PLEIN CENTRE VILLE DE CANET
Vendu
Les points forts
- Calme
- Constructible
- Piscinable
- Centre-ville
Descriptif du bien
L'Etude Immobilière Saint-Paul
et
Mr Valentin Girbal
Consultant immobilier
Tel: 06 13 65 71 00
et
M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083
Vous présente à Canet, village desservi par l'A75 proche de Clermont-l'Hérault et Gignac et proche de toutes commodités, une belle villa avec beaucoup de potentiel d'environ 125m² sur un terrain de 646m².
La villa est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, véranda, cuisine, bureau, salle d'eau et buanderie.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un toilette.
Le terrain est en zone constructible (non divisible), ce qui laisse des possibilités d'extensions.
Le bien est en très bon état structurellement parlant mais nécessitera un rafraichissement intérieur.
La villa présente actuellement les prestations suivantes : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul, abri de jardin.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 124.5 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Terrain : 06 a 46 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Canet 34800
- Référence : VM1008
Détail des pièces
- véranda : 14,8 m²
- hall d'entrée : 12,9 m²
- salon : 26,4 m²
- toilette : 1,07 m²
- SDB : 3,2 m²
- Burreau : 7,4 m²
- cuisine : 13,4 m²
- buanderie : 7,5 m²
- hall : 6,8 m²
- 1 chambre et placard : 10,9 m²
- 2 chambre : 9,2 m²
- 3 chambre : 9,5 m²
- Toilette : 1,35 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT