- Surface65.84 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Sous compromis
Les points forts
- Balcon
- Proche commerces et écoles
- idéal investisseur ou premier achat
- Potentiel
Descriptif du bien
L’ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville de Clermont l’Hérault, cet appartement T3 d’environ 65 m², au 4e étage sans ascenseur, offre une belle vue dégagée sur la ville.
Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement dispose d’un très fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, d’une cuisine séparée à personnaliser, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC indépendants.
En complément, une cave privative est incluse, idéale pour le rangement.
L’emplacement est recherché : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Ce bien combine calme, lumière, et potentiel, dans un environnement pratique et central.
Pour plus d'informations
Contactez Mme SABATIER Lisa
Consultante Immobilière
Tél: 07 43 35 29 07
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Interphone
- Surface : 65.84 m²
- Séjour : 24 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1960
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Clermont-l'Hérault 34800
- Taxe foncière : 940 € /an
- Référence : VA2155
Détail des pièces
- Couloir : 8,56 m²
- Séjour : 23,64 m²
- Cuisine : 6,24 m²
- Chambre 1 : 9,52 m²
- Chambre 2 : 12,68 m²
- Salle de bain : 3,98 m²
- wc : 1,22 m²
Informations complémentaires
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT