Référence VM932, Mandat N°32530 L’ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL,

Vous propose en EXCLUSIVITÉ ,
dans la commune de NEBIAN  , cette maison de 190m2 env sur une parcelle de 310m2 en coeur de ville .
Video disponible sur le site de l'étude immobilière St Paul .

Cette MAISON A RÉNOVER  de 190m2 propose en rdc un salon /hall  avec cheminée de 50m2 , cuisine aménagée avec cheminée  et salle à manger de 40m2 , douche et wc de 7,68m2 .
À l’étage :
Vous trouverez un Hall de 8,5m2 qui dessert  trois grande chambres avec placard ( 17,5-16-19 m2 )
une très grande salle de bain avec placard de 17m2 et Wc indépendant.

Menuiserie Alu et double vitrage en galandage .
Système de chauffage à prévoir .
Grenier aménageable .
Très joli jardin arboré intime et sans vis-à-vis .

Rénovation à prévoir.
Concernant  les fissures sur la façade :
Diagnostic structure effectué par l'entreprise
GA BET STRUCTURE 7 av Charles CROS 34830 JACOU
Tel : 06 44 99 67 70 .
Ces fissures ne sont pas préjudiciables pour la structure.
Elles ne remettent pas en cause la solidité se l'ouvrage et n'engendre pas de risque d'effondrement ou sinistre .
Possibilité de consulter le rapport sur simple demande .


Pour plus d'informations
Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
   




Les points forts :

• CHARME DE L ANCIEN
• JARDIN INTIME ENSOLEILLE
• SANS VIS-A-VIS
• GRENIER AMENAGABLE
• ACCES AUTOROUTE
• PETIT RÉNOVATION A PRÉVOIR