Villa de 6 pièces, vue dégagée et piscine !
390 000 €
140 m²
6 pièces
Clermont-l'Hérault
Vendu
Référence VM782, Mandat N°1414 EXLUSIVITE !

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

Vous proposent, à Clermont-l'Hérault (proche de Montpellier et Béziers via l'A750), cette magnifique villa de 6 pièces de 140m² sur 982 m² de terrain.
La villa est composée en rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger- cuisine d'une surface de 50m², d'une véranda, d'une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un dressing et une chambre.
La villa comprend les prestations suivantes : pvc double vitrage, volets roulants, poele à bois, climatisation, cuisine aménagée ...

Vous serez séduits par le jardin arboré et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et dominante, et comprenant une piscine chauffée de 8x4 et plusieurs terrasses.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Piscine chauffée
  • Aucun vis-à-vis
  • Calme
  • Arboré, verdoyant
Description des pièces
Niveau 0 :
- wc : 1.54 m²
- Hall : 5.52 m²
- salle de bain : 5.77 m²
- couloir : 8.4 m²
- chambre 3 : 9.52 m²
- Chambre 2 : 11.16 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau : 13.16 m²
- Salon - séjour - cuisine : 50 m²
Niveau 1 :
- dressing : 5.07 m²
- salle de bain : 10.7 m²
- chambre 4 : 14.43 m²
Surface140.00 m²
Séjour50 m²
Superficie du terrain09 a 82 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.3
Taxe foncière1 700 €/an
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault
04 99 91 32 93
Adrien TUR
atur@etudestpaul.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI
06 69 44 04 92
SAS HORUS CONSULTANT au capital de 50000 € située 1b rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'Hérault • Téléphone 0499913293 • SIRET 824497648 • TVA 23465687 • Carte pro CPI34022017000016134 délivrée par CCI DE L HERAULT mauguio 34130 Mauguio • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120039C auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000,00 € • RCP GF0000002402 auprès de MMA ENTREPRISE 14 BD Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 75001 Paris
Document non contractuel