Villa T6 160m² habitable
360 000 €
160 m²
6 pièces
Canet
Vendu
Référence VM718, Mandat N°5688 EXCLUSIVITE! L'étude Immobilière St Paul vous propose cette villa T6 de 160m² habitable, érigée sur une parcelle de 1210m² avec piscine.
Cette maison est située proche du centre ville, des transports en communs, cabinets médicaux, écoles et avec un accès rapide aux axes routiers principaux.

Elle dispose d'une grande pièce de vie ensoleillée donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine indépendante facilement agençable en cuisine ouverte.

Vous apprécierez la grande suite parentale disposant d'une salle d'eau avec cabine balnéo-hammam.

Les 4 autres chambres sont spacieuses dont l'une disposant d'un dressing.

La salle de bain commune dispose d'une baignoire / douche.

Les panneaux solaires permettent une éconnomie d'énergie non négligeable. Consomation annuelle d'électicité 900€
Bénéficiez du confort du poële à granule hybride et des moustiquaires.

Votre consultant secteur:
Paul SPINOSA
06.52.53.85.09




DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • 1210m² de terrain
  • Proche du centre ville et commoditées
  • Panneaux solaires
  • Faible consomation d'énergie
Description des pièces
Niveau :
- chambre 5 : 10,30 m²
- Cellier : 11,70 m²
- Cuisine : 13,50 m²
- Chambre 1 - Suite Parentale ( Douche Balnéo Hammam ) : 19 m²
- Chambre 2 - Dressing : 19,15 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Chambre 4 : 13 m²
- Entrée - Pièce de vie Séjour : 49 m²
- Salle de bain : 8,40 m²
Description des annexes
- Garage indépendant : m²
Surface160.00
Séjour49
Superficie du terrain12 a 10 ca
Pièces6
Chambres5   Dont 1 suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 680 €/an
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

04 99 91 32 93
Jean-Jacques RAYNAUD
direction@etudestpaul.fr
Carte pro. CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
SAS HORUS CONSULTANT au capital de 50000 € située 1b rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'Hérault • Téléphone 0499913293 • SIRET 824497648 • TVA 23465687 • Carte pro CPI34022017000016134 délivrée par CCI DE L HERAULT mauguio 34130 Mauguio • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120039C auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000,00 € • RCP GF0000002402 auprès de MMA ENTREPRISE 14 BD Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 75001 Paris
Document non contractuel