Maison 180m² - Piscine - Dépendances / Terrain 1502m²
430 000 €
180 m²
6 pièces
Canet
Vendu
Référence VM586 L'Etude Immobilière St Paul vous propose cette belle propriété contemporaine érigée sur une parcelle de 1.502m² sur la commune de Canet. Proche de toutes commodités, commerces et écoles.
La maison dispose d'une grande pièce de vie de 67m², d'une cuisine ouverte de 17m² avec accès aux terrasses extérieures.
Vous apprécierez les 5 grandes chambres dont la suite parentale de 22m² avec salle d'eau + dressing.
La salle de bain dispose d'une Baignoire et d'une Douche.

Un logement indépendant de 30m² dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir vos hôtes.

Le garage indépendant de 5m² dispose de 2 portes de garage électriques permettant l'accès à plusieurs véhicules.  
Le jardin est arboré, la piscine dispose de grandes plages.

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • 1 Logement indépendant
  • Garage 2 portes motorisées
  • Piscine
  • Proche des écoles, commreces et toutes comodités
Description des pièces
Niveau :
- Cellier : 7 m²
- Salle de Bain + Douche : 8 m²
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 14 m²
- Cuisine : 17 m²
- Chambre 5 ''Suite parentale'' - Dressing - Salle d'eau : 22 m²
- Logement Indépendant : B&B ou autres : 30 m²
- Garage 2 portes éléctriques : 51 m²
- Pièce de vie - Séjour - Salle à manger : 67 m²
Description des annexes
- 1 Logement individuel : 30 m²
- 1 Garage Indépendant : 51 m²
Surface180.00
Séjour67
Superficie du terrain15 a 02 ca
Pièces6
Chambres5   dont 1 Suite Parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
AutresPortail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 824 €/an
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

04 99 91 32 93
Jean-Jacques RAYNAUD
direction@etudestpaul.fr
Carte pro. CPI34022017000016134
04 99 91 32 93
SAS HORUS CONSULTANT au capital de 50000 € située 1b rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'Hérault • Téléphone 0499913293 • SIRET 824497648 • TVA 23465687 • Carte pro CPI34022017000016134 délivrée par CCI DE L HERAULT mauguio 34130 Mauguio • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120039C auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000,00 € • RCP GF0000002402 auprès de MMA ENTREPRISE 14 BD Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 75001 Paris
Document non contractuel