INVESTISSEUR A SAISIR MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE
125 000 €
82 m²
3 pièces
Béziers
Spécial investisseur
Référence VM1244, Mandat N°326471 L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter sur Béziers cette charmante maison de ville de type T3  traversante avec grand GARAGE (23m2), sur 3 niveaux proche avenue de la Liberté. Surface d'habitation  de 82 m2 SURFACE AU SOL 109m2 .
En rdc une chambre avec sa salle d'eau et wc.
Au 1er étage un espace convivial cuisine, salon salle  manger.
Au second une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Idéal pour des primo accédants ou un investissement locatif!!!

Son Prix 125 000 euros Frais d 'agence compris. TF 1520 euros,
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
 SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS  904478542
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Description des pièces
Niveau 1 :
- TOILETTES : 1,1 m²
- PIECE DE VIE : 38,5 m²
Niveau 2 :
- DEGAGEMENT : 1.45 m²
- SUITE PARENTALE AVEC DES : 19,05 m²
- DRESSING : 3,8 m²
Niveau RDC :
- BUANDERIE : 1,3 m²
- CHAMBRE : 10 m²
- SDE ET TOILETTES : 2,5 m²
- GARAGE : 22,5 m²
- ENTREE : 4 m²
Surface82.00
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière1 520 €/an
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 Clermont-l'Hérault

04 99 91 32 93
Sarah COTTIN
scottin@etudestpaul.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479
06 60 78 34 76
SAS HORUS CONSULTANT au capital de 50000 € située 1b rue Lieutenant Fernand Pio 34800 Clermont-l'Hérault • Téléphone 0499913293 • SIRET 824497648 • TVA 23465687 • Carte pro CPI34022017000016134 délivrée par CCI DE L HERAULT mauguio 34130 Mauguio • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 120039C auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120 000,00 € • RCP GF0000002402 auprès de MMA ENTREPRISE 14 BD Marie et Alexandre OYON 72030 LE MANS CEDEX 9 75001 Paris
Document non contractuel