Référence VA2083, Mandat N°326339 L'Etude Immobilière Saint-Paul
et
M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083
Vous proposent à Clermont-l'Hérault, ville dynamique desservie par l'A75, à 30 min de Béziers et de Montpellier et possédant toutes les commodités nécessaires, ce bel appartement de 3 pièces avec jardin privatif d'environ 70m².
Le bien est situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 5 lots principaux et est composé d'un jardin privatif avec abri et puit, terrasse, séjour avec cuisine ouverte équipée, couloir, deux chambres, toilettes, salle d'eau et buanderie.
Le bien est en très bon état pour avoir été rénové récemment et possède les prestations suivantes : pvc/alu double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible (split dans le séjour et dans chaque chambre), spa gonflable, peu de vis-à-vis.
Possibilité de louer un garage dans la résidence pour environ 60€ par mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 814.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Rénové / Belles prestations
- Jardin privatif de 70m²
- Centre-ville
