- Surface169.93 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size10 a
Single storey house for sale, 4 rooms - Clermont-l'Hérault 34800
Sold
Description of the property
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL ,
Vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe villa de plein-de pied sur la commune de Canet idéalement situé entre PÉZENAS / GIGNAC ( accès autoroute A75 à 5min )
le calme et l'espace sont au rendez-vous .
Apres avoir stationné votre véhicule dans la propriété ,vous trouverez également un garage de 25,62m2 et un porche de 27,60m2 .
un espace arboré magnifiquement aménagée ,vous accueille . Vous pénétrez dans un grand salon de 46,30m2, avec son poêle à granule et une cuisine aménagée et équipée de 14m30 ,un cellier ,trois chambres ( 13,65m2 - 13,65m2 - 15,60m2 ) une salle de jeu ou bureau de 16,80M2
Une salle d'eau et bain ,deux Wc.
Le chauffage est assuré par un poêle a granule les huisserie sont en PVC double vitrage et volet électrique.
Production et vente via panneaux photovoltaïques d'électricité contrat garanti encore 16 années avec rentabilité annuelle de 4000,00€Coup de coeur garanti pour cette superbe maison magnifiquement aménagée et entretenue .Posez vos valises vous avez aucun travaux à prévoir .
Pour plus d'informations : Contacté Mme NEGREL NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Technical characteristics
- Heating : Electric, Pellets/Individual
- Openings : PVC/Aluminium/Double glazing
- Other : Motorized gate, Electric shutters
- Surface : 169.93 m²
- Living room : 47 m²
- Terrace surface : 78 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Interior condition : New
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : Southwest
- Cellar : No
- Plot size : 10 a
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Clermont-l'Hérault 34800
- Property tax : 1 450 € /year
- Reference : VM942
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT