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- Surface193 m²
- Rooms6
- Plot size17 a 24 ca
- Construction1971
Detached house for sale, 6 rooms - Saint-Clément-de-Rivière 34980
750 000 €
Description of the property
Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié.
Les plus :
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié.
Les plus :
- 205 m² habitables
- Terrain arboré de 1 724 m²
- Quartier résidentiel recherché
- Grande piscine
- Appartement T2 indépendant
- Beaux volumes et fort potentiel
- Environnement calme et verdoyant
- Nombreuses possibilités d'aménagement
Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Surface : 193 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Construction : 1971
- Plot size : 17 a 24 ca
- Location : Saint-Clément-de-Rivière 34980
- Reference : VM1617
Additional information
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 720 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3640.00 and 5000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134
Jean-Jacques RAYNAUD
DIRECTION SAS HORUS CONSULTANT