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- Surface195 m²
- Rooms6
- Bathroom3
- Plot size04 a 70 ca
- Construction2025
Villa for sale, 6 rooms - Saint-Bauzille-de-la-Sylve 34230
529 000 €
Description of the property
À seulement 5 minutes de Gignac, découvrez cette superbe villa indépendante récente, construite en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, calme absolu et vue imprenable sur la nature.
Édifiée sur un terrain de 470 m², cette villa de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme.
Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale.
La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une buanderie et d’un cellier.
Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être avec jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier, etc.
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec une piscine au sel en pierre de Bali, un pool house entièrement équipé comprenant WC, douche, lavabo, coin buanderie ainsi qu’un espace barbecue idéal pour les moments conviviaux.
Un grand garage de 45 m² permet de stationner facilement deux véhicules.
Cette propriété est également idéale pour une activité libérale ou professionnelle grâce à une entrée indépendante donnant accès à une pièce de 20 m².
Prestations et équipements :
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
Édifiée sur un terrain de 470 m², cette villa de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme.
Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale.
La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une buanderie et d’un cellier.
Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être avec jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier, etc.
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace détente avec une piscine au sel en pierre de Bali, un pool house entièrement équipé comprenant WC, douche, lavabo, coin buanderie ainsi qu’un espace barbecue idéal pour les moments conviviaux.
Un grand garage de 45 m² permet de stationner facilement deux véhicules.
Cette propriété est également idéale pour une activité libérale ou professionnelle grâce à une entrée indépendante donnant accès à une pièce de 20 m².
Prestations et équipements :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible gainable
- Interphone
- Vidéosurveillance
- Alarme
- Adoucisseur d’eau
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.
Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60
Technical characteristics
- Heating : Air conditioning, Heat pump, Reversible
- Openings : PVC/Aluminium
- Swimming pool : Yes
- Surface : 195 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 3
- WC : 2
- Construction : 2025
- Kitchen : Fitted and equipped
- View : Campaign
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 4
- Plot size : 04 a 70 ca
- Location : Saint-Bauzille-de-la-Sylve 34230 - Gignac
- Reference : VM1612
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 807.00 and 1091.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532274370
