Traditional house for sale, 5 rooms - Béziers 34500

RARE, QUARTIER ARENES MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Découvrez cette pépite dans le meilleur quartier de Béziers...Idéale pour votre résidence principale ou secondaire...
Surface totale d’environ 130 m2, s’y ajoutent 2 agréables vérandas (15 et 8 m2), sur une parcelle de 337m2.
On accède directement sur la grande pièce à vivre d’environ 40m2 avec une hauteur sous plafond de 3,5m : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec poêle à bois et parquet au sol.
Cet espace donne sur une véranda et un jardin intimiste arboré avec piscine sans vis-à-vis avec un calme absolu.
En suivant 3 belles chambres, une salle de bain, toilette séparé ainsi qu’une grande suite parentale.
Menuiseries en double vitrage,  Chauffage et climatisation en réversible gainable, Ballon d’eau chaude thermodynamique vous assurent un très bon diagnostique énergétique.
Foncier 1780
Pour plus de renseignements
SARAH COTTIN 06 60 78 34 76
Consultante Immobilière
Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542

Including fees of 3.16% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 820.00 and 1110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904478542 • RCP 127 100 479