Villa for sale, 7 rooms - Boujan-sur-Libron 34760

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter sur la commune prisée de BOUJAN SUR LIBRON cette belle et grande villa de type T7 au calme avec vue.
Vous entrez par un grand séjour de 40m² baigné de lumière avec ses larges baies vitrées. Vous poursuivez par une grande cuisine aménagée indépendante donnant sur une première terrasse couverte, avec arrière cuisine et garage.
Toujours en RDC une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing.
En extérieur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été idéale pour vos futurs repas et soirées. Une grande piscine 7x3 en pierres de Bali sans vis à vis vous ravira tout au long de l'été. Surface du terrain 402m2.
A proximité: de nombreuses commodités en cœur de village, bus, crèche, école, commerces, médecins; clinique. A 5 minutes de Béziers et accès autoroutes. Foncier 2300 euros.
Un produit rare et recherché sur le secteur!
419000 FAI. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
 SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS  904478542

Including fees of 4.23% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 402 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1580.00 and 2190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904478542 • RCP 127 100 479