Apartment for sale, 3 rooms - Avène 34260

Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et vue panoramique – Résidence Les Bains d’Avène

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 48 m², situé au 1er étage de la résidence Les Bains d’Avène. Il bénéficie d’une agréable terrasse de 8,40 m² exposée plein Est, offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.

Nichée au cœur d’un parc arboré et paisible, la résidence se trouve à seulement 800 mètres du centre thermal et à 2 kilomètres du village d’Avène, un emplacement idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux avec canapé convertible, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), d’une chambre avec placard, d’un espace cabine comprenant deux lits superposés et un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter votre quotidien : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking extérieur.

Vendu entièrement meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : résidence principale, résidence secondaire, location annuelle ou location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Une vidéo est disponible sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Including fees of 8.82% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 68 000 €. In a condominium of 51 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 580.00 and 840.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134