Apartment for sale, 2 rooms - Sérignan 34410

Idéalement situé à l’entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m².

Il dispose d’une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et serein.
Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d’une place de parking privative et numérotée.

L’exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l’année.

Prix de vente : 199 000 €
Possibilité d’acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Including fees of 4.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 190 000 €. In a condominium of 90 lots. Current procedure : PLUSIEURS. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 281.00 € and 380.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.