Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-l'Hérault 34800

Situé à Clermont-l’Hérault, dans un immeuble de 2 lots, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et beaux volumes.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur.

La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et propose un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements pratiques.

Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d’une climatisation réversible.

Loyer : 800 € / mois
Charges de copropriété : 200 € / an

L’appartement est actuellement loué jusqu’au 1er octobre 2026.
Il pourra ainsi être vendu libre de tout occupant à compter de cette date.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous.

Emmanuel Rodriguez
Etude immobilière Saint Paul
Agence de GIGNAC
06 50 14 97 60

Including fees of 6.67% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1011.00 € and 1428.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532274370