Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean Jacques TAURINES
06 12 36 46 10


Agent commercial
N° RSAC 818039695
RCP AN9026411705981234

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Villa Saint-André-de-Sangonis 130 m²
385 000 €
385 000 €
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Les points forts :
  • Pleine nature
  • Calme et vue panoramique
  • Restauration récente de qualité
L'étude immobilière St paul vous propose cette remarquable maison traditionnelle type mas, entièrement restaurée.

Idéalement située en pleine nature au coeur de la vallée de l'hérault, dans un environnement préservé, cette propriété est un véritable havre de paix sur un terrain arboré et clos de 1280m2.

La maison de type T4 est d'une surface habitable de  130m2environs, elle se compose:

d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle et lumineuse
de  trois chambres
d'un salon avec cheminée et mezzanine
d'une salle à manger
d'une buanderie
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC.

Le chauffage est électrique, plusieurs pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

Visiophone, portail électrique automatique.

Puits d'eau potable avec système de filtration.
Eau de la ville électricité et tout à l'égout 
Terrasse, piscine avec système de filtration aux normes et balnéo, dépendance avec possibilité d'appartement indépendant

A 25 minutes de MONTPELLIER, accès autoroute, proche de toutes  commodités.
VM344ETUDESTPAUL
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
Vendu
VilleSaint-André-de-Sangonis 34725
TypeVilla
Surface130.00
Surface au sol108
Séjour26
Superficie du terrain1280 m² soit 12 a
Terrasse30
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationRecente
ToitureTrès bon état en tuiles
PiscineOui
9x4
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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