Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA NEGREL
Négociateur NAJIA NEGREL
07 67 33 05 92


Agente commerciale
N° RSAC 843584988

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Villa La Boissière 270 m²
585 000 €
585 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité chambres d'hotes
  • Environnement calme et reposant
  • Vuer dégagée
  • A proximité de Montpellier
L étude immobilière St Paul ,
Vous propose en Nouveauté cette très belle villa familiale de 270m² habitable environ .
Situation dominante et très belle vue dégagée sur la nature sur 2100 m² de terrain arboré sans viv-à-vis dans un environnement calme et reposant .
RDC :
Salon de 53 m² avec cheminée  ,salon d'été  avec cuisine et cheminée de 52 m² ,dégagement de 4,16 m² , cuisine équipée et séparée de 19 m² , 2 chambres de (12,80 et 11m² ) 1bureau de 8m².
Dégagement de 9m² ,1salle de bain de 3,5 m², buanderie 4 m² , 1 Wc .
1er :
1grande chambre de 17 m² climatisé avec un grenier .
Dépendances en Rez- de chaussée sur jardin , 2 chambres de (16m² et 14m² )1 dégagement de 6 m² , buanderie 6 m² , Salle de bain 9m2 et plusieurs  placards et Bureau de 9 m².
En sous sol vous trouverez également une cave à vin de 10m² ,un sauna et une pompe adoucisseur d'eau .
A l'extérieur :
Vous trouverez une belle salle de sport de 26 m² , une grande piscine de 5x12 m² .
Ainsi que 3 garages de ( 17 ,18 ,17 m² ) aménagée et sécurisé.
Beau potentiel pour création de gites ou chambres d'hôtes
Calme et  sérénité à proximité de Montpellier

Contacté Mme NEGREL NAJIA 
Consultante Immobilière
Tél: 07 67 33 05 92
Inscrit au RSAC MONTPELLIER 
Siren 843 584 988  


VM518ETUDESTPAUL
Mandat N° 1179. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
VilleLa Boissière 34150
TypeVilla
Surface270.00
Séjour53
Superficie du terrain2100 m² soit 21 a
Terrasse52
Pièces15
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VueParc
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureCourdi
AutresCheminée
PiscineOui
5x12m2
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 66
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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