Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jean Jacques TAURINES
06 12 36 46 10


Agent commercial
N° RSAC 818039695
RCP AN9026411705981234

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Villa Jonquières 150 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • 3800 m2 de terrain
  • très grands volumes
  • grand garage 100 m2
Villa T5 150 m2 habitables sur 3800m2 de terrain

EN EXCLUSIVITE
 
Au coeur de la vallée de l'hérault, en bordure d'un village entouré des vignes, l'étude immobilière St Paul vous propose en exclusivité cette remarquable villa T5 de 150m2 habitables.

Construite de façon traditionnelle sur 3800m2 de terrain arboré, et sur deux niveaux, cette villa dispose d'un grand garage de 115m2.
Hormis le garage, le rez de chaussée comprend également une chaufferie de 18m2, une pièce de 13m2, et une entrée indépendante.
L'étage se compose d'un grand salon de 32m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2, de quatre chambres de 13m2, d'une salle d'eau récente, d'une grande terrasse de 37m2.
Le chauffage est assurée par une chaudière au fuel De Dietrich en excellent état.
Des climatisations réversibles assurent confort été comme hiver.

Toutes les huisseries sont en alu et pvc double vitrage. Les fenêtres sont équipées de volets roulants.

Cette grande villa familiale est en excellent état intèrieur, l'extèrieur nécessite quelques travaux de rafraichissement, une mise aux normes électriques est à prévoir.
La campagne vigneronne environnante à perte de vue, et ses 3800m2 de terrain en font un bien rare.

Un portail électrique double battants permet l'accès à la propriété.

De nombreux espaces touristiques à proximité, Lac du Salagou, Gorges de l'hérault.

L'autoroute est à 3minutes, MONTPELLIER et BEZIERS sont à 20 minutes.

Prix 299 000 euros honoraires compris.

Contact:   Jean-Jacques TAURINES
                  Consultant Immobilier
                  Inscrit RSAC MONTPELLIER

                  siren 818 039 695
                  06.12.36.46.10        






VM474ETUDESTPAUL
Mandat N° 1193. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
RéférenceVM474
VilleJonquières 34725
TypeVilla
Surface150.00
Surface au sol200
Séjour32
Superficie du terrain3800 m² soit 38 a
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • 115 m²
• 13 m²
• 13 m²
• 13 m²
• 14 m²
• 37 m²
• 18 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTerrasse
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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