Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Clermont-l'Hérault 158 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Vue Imprenable
  • Calme
  • Possibilité 4 Chambres
  • Piscine
  • Grand terrain
EXCLUSIVITE! L’Étude Immobilière St Paul vous propose cette  magnifique maison traditionnelle de 158m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 4510m².

La maison est en excellent état, propre et ne nécessite aucun travaux.

Vous apprécierez ce havre de paix, en campagne, au calme avec une vue dominante panoramique et la proximité du centre ville, écoles, commerces, docteurs, transports en communs etc...

Située non loin du lac du salagou, la maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une surface totale de 71m².
Les 2 chambres sises à ce même niveau sont dotées de placards.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.
Vous apprécierez l'accès facile aux terrasses de parts les pièces de vie que d'une chambres.

A l'étage se situe une grande chambre de 29m² pouvant être divisée en 2 pour la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau.

Le bien dispose de nombreux placards et rangements y compris toute la partie sous-sol accéssible "debout", pouvant être aménagée.

La maison dispose d'un agréable confort de vie grâce à son plancher chauffant sur les 2 niveaux.

Le terrain est doté d'un forage afin d'arroser le jardin; les arbres fruiters et les végétaux d'ornements. Un plus aussi pour alimenter en eau la piscine à débordement.

Un bien rare sur le secteur!

Consultant secteur;
Paul SPINOSA
0652538509


 
VM626ETUDESTPAUL
Mandat N° 2890. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
VilleClermont-l'Hérault 34800
TypeTraditionnelle
Surface158.00
Séjour71
Terrasse47
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineOui
4,60m x 8m
Taxe foncière2 512 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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