Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
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Maison individuelle Clermont-l'Hérault 493 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Habitation spacieuse offrant de beaux volumes
  • Dépendance à amménager; Gîtes - Gallerie d'art - Stockages ...

L'étude Immobilière St Paul vous propose ce bien rare et d'exception au vu de son histoire au sein de la commune.

La bâtisse comprend :

-1 habitation neuve de 167m² habitable sur 2 niveaux comprenant une mezzanine de 40m²,

-2 planchers à créer en habitations ou autres projets... d'une surface totale de 325m²,

-1 terrain arboré de 973m².

La toiture est neuve et les travaux de maçonnerie aussi.


L'habitation offre de grands volumes avec une pièce à vivre traversante de 47m²,

La cuisine équipée est contemporaine, vous pourrez profiter de son cellier attenant,

A l'étage se situent 2 grandes chambres de 12m² à 14m² donnant sur une terrasse,

Et d'une salle de bain composée d'une baignoire,

La suite parentale de 25m² comprend un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La mezzanine de plus de 40m² permet de créer une deuxième suite parentale.


Les dépendances ont étaient crées récemment et permettent d'y réaliser tous projets ;

-Gîtes, salle de musique, salle de sport, stockage etc... .

-Compteurs EDF raccordés aux dépendances.

Un parking a permet de recevoir de nombreux véhicules.


A visiter sans tarder pour réaliser vos projets.

VM454ETUDESTPAUL
Mandat N° 1182. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
VilleClermont-l'Hérault 34800
TypeIndividuelle
Surface493.00
Superficie du terrain973 m²
Pièces14
Niveaux2
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
IsolationPanneaux Isolants sous toitures
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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