Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
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Maison individuelle Canet 137 m²
399 500 €
399 500 €
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Les points forts :
  • 71m² de pièce de vie
  • Chauffage au sol
  • Grandes terrasses
  • Vue Campagne
L’étude Immobilière St Paul vous propose cette maison de 137m² habitable sise sur une parcelle de1093 m² arborée sur la commune de Canet. Elle dispose d'une piscine8mx4m et de deux terrasses de 41m² et une couverte de 15m².
Les panneaux photovoltaïques permettent un rapport de 1.100,00€ par ans.
Un puit est utilisé pour l'irrigation du jardin et le remplissage du bassin à poisson.
Un abris de jardin permet le stockage des outils actuellement mais peut être utilisé en tant qu'atelier pour artiste.
La maison dispose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine en ''L'' d'une surface totale de 71m²,le tout donnant sur la terrasse extérieure.
Les chambres sont dotée de placards et offrent des surfaces de 11m² à 15m² dont l'une disposant d'une salle d'eau et toilette.
 La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une grande douche.
Vous apprécierez le confort du chauffage au sol et de la climatisation réversible.
Les volets électriques disposent aussi de l'option moustiquaires.
Le garage est indépendant, il offre de beaux volumes permettant la création d'un autre logement locatif ou atelier.
VM514ETUDESTPAUL
Mandat N° 1167. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
Vendu
VilleCanet 34800
TypeIndividuelle
Surface137.00
Surface au sol137
Séjour43
Superficie du terrain1093 m² soit 10 a
Terrasse42
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   Bain + Douche
WC2
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Gaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
IsolationLaine de verre
ToitureTuile
AutresVolets électriques
PiscineOui
8m x 4m
Taxe foncière1 376 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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