Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul SPINOSA
06 52 53 85 09


Agent commercial
N° RSAC 502010713
RCP 127100479
Biens similaires :
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Vendu
Maison ancienne Aniane 150 m²
118 500 €
118 500 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Local commercial
  • Pas de gros travaux, uniquement gros rafraichissement

L'étude immobilière St Paul vous propose cet maison de village composé d'un appartement T2 de 32m², d'un appartement en duplex de 76m² avec 2 chambres et d'un charmant local commercial en très bon état de 37m².

Ces 2 logements sont à rénover entièrement, gros travaux de rafraîchissements à la porté de toutes mains.

Le premier appartement de 32 m² dispose d'une belle pièce de vie de 15m² environ et d'une chambre de 11m².

La salle d'eau dispose d'une douche et les wc sont indépendants

Au deuxième étage, découvrez un grand duplex de 76m² comprenant une pièce de vie ajourée de 20m² et 2 spacieuses chambres de 11 et 15m². Une belle pièce de 23m² reste à être aménagée.

Rare sur le secteur !

VM446ETUDESTPAUL
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM446
VilleAniane 34150
TypeAncienne
Surface150.00
Pièces9
Description des pièces • Local comemrcial, 37 m²
• Parties communes descervant les 2 appartements, 5 m²
• 1er appt; Séjour - Pièce de vie, 14,50 m²
• 1er appt; Couloir, 1,77 m²
• 1er appt; Chambre 1, 11 m²
• 1er appt; Salle de bain, 2,80 m²
• 1er appt; wc, 1,40 m²
• 2ème appt; Séjour - pièce de vie, 20 m²
• 2ème appt; Salle deau, 2,95 m²
• 2ème appt; Chambre 1, 10 m²
• 2ème appt; Chambre 2, 15 m²
• 2ème appt; Pièce mansardée, 23 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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