Budget
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m² min à m² max
Pièces
 
NAJIA RAYNAUD
Négociateur NAJIA RAYNAUD
06 35 45 15 04


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Maison contemporaine Canet 134 m²
651 000 €
651 000 €
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Les points forts :
  • PARCELLE DE 1650m2 AVEC FORAGE
  • VILLA INDÉPENDANTE DE 64m2 EQUIPÉE ET AMÉNAGÉE
  • PISCINE AVEC PLAGE SANS-VIS-A-VIS ET CALME
  • 4 CHAMBRES ET BUREAU
L'Etude Immobilière Saint Paul 

Nous vous proposons sur la commune de Canet ,
Cette charmante villa T5 de construction traditionnelle en béton cellulaire (Siporex) de 134m2 sur une parcelle de 1650m2, exposition sud-ouest, avec piscine et villa indépendante de 64m2 avec atelier et serre de jardin, forage .

Vous trouverez :
Un spacieux hall d'entrée, un large salon avec poêle à bois / cuisine équipée aménagée de 55m2,
4 chambres ( 10,26-12,34-11,55-16,69 m2 ) bureau 10,56 , 1 salle d'eau/wc et 1 salle de bain/wc .

 Villa indépendante : de 64m2 équipée /aménagée et climatisation réversible, salon/cuisine - deux chambres - deux salles d'eau avec wc et cellier.

Menuiserie Pvc et double vitrage.
Dans un secteur résidentiel, très calme avec jardin et forage clos et paysagé sans vis-a-vis avec piscine .La ville desservie par l'A75 à 30min de Montpellier .

Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM666
VilleCanet 34800
TypeContemporaine
Surface134.00
Séjour55
Superficie du terrain16 a 50 ca
Pièces6
Description des pièces • HALL D'ENTRÉE , 8 m²
• SÉJOUR AVEC POÊLE A BOIS + CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE , 55 m²
• BUREAU , 10,56 m²
• CHAMBRE 1, 10,26 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD , 12,34 m²
• CHAMBRE 3 , 11,55 m²
• CHAMBRE 4, 16,69 m²
• SALLE D'EAU AVEC WC , 2,72 m²
• SALLE DE BAIN AVEC WC , 6,36 m²
Chambres4   PLUS BUREAU
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
ToitureRIEN A SIGNALER
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineOui
formes libres
Taxe foncière1 834 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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